Общее собрание собственников ( ОСС ) многоквартирного дома шоссе Петергофское д.45
ОСС 23 ноября
Инициаторы: Бабаджанянц А.М, собственник кв. 740, Злотин А.В., собственник кв. 732
Основные вопросы:
Выбор управляющей компании ООО “УК КомСервис” (ИНН 7807358728)
Закрытие мусоропровода и отмена тарифа на его обслуживание
Создание Совета Дома, предоставление помещения для работы Совета Дома
Формирование земельного участка под МКД и прилегающую к нему территорию в общедолевую собственность в границах красных линий, оформление сформированного земельного участка
Принятие решения о введении ограничения доступа на придомовую территорию и проход через нее
Собрание проходило в форме очно-заочной.
Была применена технология защиты от фальсификации путем присвоения уникального номера бюллетеня.
Были наняты «обходчики» по квартирам.
Очное собрание успешно прошло в школе (присутствовало порядка 30 собственников).
На заочном, к сожалению, кворум не набрался.
Документ: Уведомление об осс 23 ноября 2015
ОСС 15 октября
Инициатор: ООО «Приморский город» (как управляющая компания)
ОСС 27 июля (30 сентября)
Инициаторы: Александр Федотов, Александр Гребенников
Очная форма: нет кворума. Кроме инициатора (Александр Гребенников) никто не явился.
Заочная форма: нет кворума.
осс 27 июля- 30 сентября (бюллетень)
Комментарии от ИГ45: http://bpearl45.ru/archives/1089
ОСС 27 июля (05 августа)
Инициатор: ЗАО «Балтийская Жемчужина»
Первый раз собрание проводится в форме очно-заочной формы.
Это была попытка ООО «Приморский город» легализовать свое присутствие в нашем доме после получения «пустой» лицензии.
Именно в этот период ООО «Приморский город» на должность зам. директора временно назначил Климову Е.И. которая попыталась соблюсти интересы собственников и согласовала договор управления составленный ИГ45.
На очное собрание не явился сам инициатор — первое нарушение из целого ряда нарушений на этом ОСС.
Итог: кворум не набран, но заявлено продление ОСС (что является недопустимым согласно ЖК РФ).
Продолжение: в нарушение законодательства РФ (ЖК РФ) было объявлено о продлении ОСС. В процессе проведения ОСС Климова Е.И. покинула пост зам. директора так и не воплотив планы в жизнь.
19 сентября ООО «Приморский город» опубликовало на своем сайте протокол, где большинство собственников проголосовало ЗА ООО «Приморский город».
Заметим, что протокол датирован 19 сентября, хотя ОСС должно было закончится 5 августа + 10 дней на подсчет голосов т.е. крайний срок — 15 августа.
Протокол ЗАО БЖ от 19 сентября 2015 — выбор ук пг
Ссылки по теме:
ОСС 12 мая(27 мая)
Инициаторы: Собственник квартиры №827 Козырева Нина Анатольевна, собственник квартиры № 162 Кинебас Ольга Сергеевна
Повестка:
Очная форма не состоялось по причине отсутствия кворума ~2%.
Заочное голосование состоялось с 23 мая по 27 мая 18:00 — Уведомление о заочной форме голосования
Кворум: 62,4%
ЗА УК «Наш город» проголосовало: 65,87% от голосовавших
Однако, ГЖИ не утвердила результаты и не внесла наш дом в реестр под управление УК «Наш город».
Также началась проверка прокуратурой по заявлению ООО «Приморский город».
ОСС 06 мая
В связи с тем, что Управляющая компания ООО «Приморский город» не получила лицензию на право осуществления деятельности Управление многоквартирными домами,
Администрация Красносельского р-на обьявила о собрании ОСС по вопросу выбора Управляющей компании.
Собрание не состоялось по причине неявки инициатора.
ОСС 15 марта, 26 апреля
Заочная форма голосования состоялась 26 апреля 2015г. — нет кворума (25%)
Очная форма голосования состоялась 15 марта 2015г. — нет кворума ( 9,57% )
Главные вопросы на повестке ОСС:
Инициаторы:
Была попытка некоторых собственников провести Общее собрание, но на очную форму не явился сам инициатор — собрание не состоялось.
Основной вопрос: Создание фонда капитального ремонта дома
Вы можете ознакомиться с Уведомлением, которое получили собственники квартир.
Общее собрание было инициировано 08 августа 2013г. несколькими собственниками:
Главные вопросы на повестке:
На очном собрании присутствовало 48,05% (Примечание: большая часть голосов это голоса ЗАО «Балтийская жемчужина» 50 912 кв.м. из 117 000 кв.м.) — кворум не набрался. ОСС перешло в заочную форму голосования.
Заочная форма состоялась 27 сентября 2013г., где были приняты положительно вопросы: 1,2,3,4,5 (Примечание: ЗАО «Балтийская Жемчужина» воздержалось при голосовании по вопросу о закрытии территории)
Более подробно Вы можете ознакомиться прочитав Уведомления и Протоколы